铂悦第6年，旭辉第21年。
铂悦诞生那一年，旭辉以亿全年销售额，排名中国房企第30名。
而刚刚过去年上半年，旭辉以亿的销售额，排名第13名。
君子豹变，正当时也。
，为什么是铂悦
铂悦的诞生，或许有时机，却并未占先机。
先来温习一段旧故事。
公元年，也就是距今多年以前，在西班牙王室的赞助下，冒险家哥伦布第一次登上了美洲大陆。
这次航行的意义，在今天当然不言而喻。毕竟没有哥伦布，就没有五月花，没有北美十三块殖民地，也就没有今天的世界第一强权，灯塔国。
而间狭其中最令人玩味的是，当事人哥伦布，直到临死之前都不知道自己发现了一片新大陆。他一直确信自己是来到了亚洲的近海，印度一带。
因此他很自然地将美洲大陆当地的土著，命名为印第安人。到今天，英语里的Indian，都有印度人或印第安人，南辕北辙的两种意思。
有人想说，或许，这才是历史真相。但我想说的，这就是历史的现实。
身处重要历史进程的人，或群体，本来就是在蒙昧，或是有意和无意交错的混乱中，见证，参与，以及完成他的历史使命的。
所谓先有伟大纲领，后有英明领导，与其说是历史的唯心主义，倒不如说是虚无主义。
铂悦系的诞生，之于旭辉，意义重大，居功厥伟。但诞生之初，如果要重温的话，只能算是一个团队全力以赴的硬核故事。
“年11月27日，旭辉重回园区，一举夺得星塘街东、东沙湖路南地块，成为年园区成交楼面价最高的一宗涉宅用地，楼面价为元/㎡。”
“年10月12日，苏州铂悦府首度开盘，作为旭辉集团的首个“铂悦系”高端产品，地处苏州园区短短2个小时，所售房源全部售罄。”
“之后半年内，苏州铂悦府四开四罄，提前清盘。创下苏州高端房产市场销售的新纪录。不得不说，旭辉铂悦府，开启了苏州的豪宅2.0时代。”
拿下一块关键的土地，是时机。在当时苏州园区现代大道旁，容积率1.6，当江苏旭辉团队虎口拔牙拿下这块地时，课题就已经展开了。
而这个好时机之下，怎么做，依然就是摸着石头过河。
当时的江苏旭辉操盘团队，走访了整个长三角广受认可的改善性楼盘。从他山之石之中，找到了改善性人群的品质认知的关键点，摸到改善性人群认可的“圈层感”。
并且从这个时候开始，开始形成铂悦自己的理念。铂悦的理念，就是极致生活主张。
而最初的极致生活主张，铂悦府的简单理解就是，配置、品牌、景观大区用材的匠心琢磨。
果然，铂悦系首作，铂悦府以其当时市场上的高配置受到追捧，收获了六个月即清盘的热烈响应，不仅创造了当时苏州市场高端改善性楼盘的速度记录，同时也给予了江苏旭辉团队充分的信心。也更让集团的管理层看到了经营的另一种可能性，或是道路觉醒。
原来在市场周期之外，产品主义可以是制胜的关键。高品质这个红利，比想象中要巨大的多。
在产品力与规模之间，存在一个*金分割点，也能形成一个最大公约数。旭辉找到了。
铂悦，旭辉的另一个超级符号
为什么前面说是占了时机，却不是占了先机。还是把目光说回到最新的那份榜单。
年的上半年度房企排行榜，旭辉集团排名第13位，身后有金茂集团、绿城集团。
就是在这样的一个排位上，比肩前行的这三位，恰恰都在市场上有其所标榜的产品主义，并且基本经过人民群众的火眼金睛，成为市场首肯的共识。
只不过，相比于旭辉，另外两位，形成自身的经典的产品系，以及旗帜鲜明树立产品主义大旗的时间，显然要更早一些。
历史永远不会告诉你，什么是合适的时机，什么又是敦刻尔克时刻？但却会用结果，在事后去投射你的判断。
或许，到现在为止，当我们去看那份榜单的前二十选手，去追问，到底是产品主义，还是投资主义，在地产这个大航道中，占据上风，依然没有标准答案。
但一个不遑多让的事实就是，对产品的重视，对品质的要求，从来没有像今天这样成为了这个行业绝对的*治正确。
它当然与大环境的国计，坚持扩大内需；以及小环境的民生，聚焦消费升级，二者息息相关。而影响更深刻的，一个更隐晦的事实是，当地产的居住属性重新超过投资属性，回归本位，人们心中那杆关于产品力的秤，再也没那么容易轻忽略过了。
对于这些注定要穿越周期的房企巨子们而言，
21世纪的10年代到20年代，有一些人，已经先走一步，转眼到了收果子的季节。有一些人，注定还要在跌宕中，踉跄起步。至于市场还给不给机会，那就是时来运去的失意英雄的故事了。
在中国的顶级城市群，长三角城市群，以高端铂悦系，重塑长三角豪宅格局。在深受认可，获得充分验证之后，自上而下，推演至全国。这就是整个铂悦故事的全部。也是旭辉所谓“那些年做的正确的事情”。
铂悦系到今天，说白了，已经成为旭辉，除旭辉之外，另一个超级符号。
一个企业的超级符号一定不能只有一个，这个在快消品中早已验证过多年的真理，在房地产行业也正在缓慢地形成共识。
我是可口可乐，我也是雪碧；我是娃哈哈，我也是营养快线；我是宝洁，我也是SKII。
的确，对于巨头而言，谁能在一个分身当中，就管窥全豹呢？
地产业的超级符号，就是地产企业的产品系。
铂悦，首先是铂悦，其次是旭辉的铂悦。
那具体来说，什么又是铂悦这个超级符号的本身呢？
极致生活主张只是理念，而十一个极致生活主张，就是产品的方法论。它真正成型于铂悦的第二部作品，铂悦犀湖。
铂悦之道，产品主义的投名状
“铂悦之道，在于以人为本，不仅是空间、配置的人性化，还包括对场所精神的营造，对空间认同感和归属感的极致追求，以此革新我们的生活方式。”
以铂悦犀湖为例，江苏旭辉的产品团队，正是洞悉了这一点，在铂悦之道的指导下，因而提出了”自由、平衡、爱“的主张。
人的一半时间是在家里度过的，而这个居家时间，其实是存在一个二次的内部分配。分配的选择性，决定着你的居住质量。
铂悦犀湖，提出家的概念，不再是一个房屋空间的使用，而是最大程度上，将业主的时间分配和使用，更多地交由了给社区。
这种活动半径的扩大，生活方式的多样化，前提是基于产品团队大区打造上的极致。
作为旭辉第一个CIFI-5全面落地化的全龄化的全龄社区，它提出了一个全龄儿童分区式的管理方案。大区里分为婴幼儿启蒙区、快乐成长区、健康起航区、景观会客厅、长者空间等不同的板块。
0-3岁的婴幼儿，身体脆弱需要保护，但又好奇爱动。所以既有学步道，摇摇马，这样的硬体装置，同时还配以家长看护区，宝妈们可以方便地交流育儿经；
4-6岁有内外可以攀爬的爬网和攀岩墙，充分满足孩子们的探险精神。彩虹桥，小水车，缤纷的塑胶场地，孩子们可以到处地奔跑嬉戏；
中青年会有健康起航区、慢跑道和能量觉醒场；
老年人也设置了专门的健身锻炼活动场，景观会客厅里面可以下棋、打牌。
孩童成长、青年休闲、父辈安乐，这是一个宜居家园的目标描述。铂悦犀湖的宏大愿景是，为0-99岁的业主提供各自的活动空间和场所。
从铂悦犀湖开始，铂悦之道的十一条极致主张正式形成，并一直穷究深入。
极致理念第一条：极致安静
睡眠的时候不被吵醒，活动的时候不会影响到他人。这是基于客户的反复沟通基础上的共识。铂悦主张采用全系精装，平面到立体的隔音，实现了六大静音系统，以保证业主生活环境的极致安静。
极致理念第二条：极致温暖
空气的温度，水的温度，地面的温度，最终实现人体舒服的温度。铂悦主张提供舒适的环境，八大温度系统，让业主时刻感受极致温暖。
极致理念第三条：极致安全
如何防止陌生人进入小区的问题，防盗问题、防火问题、家庭特殊人员的看护问题，针对于此，铂悦主张多道防护体系，十大安全系统，以保障业主的极致安全。
极致理念第四条：极致简化
没人喜欢复杂的生活。不好的收纳让房子很难用，和电相关的问题总是很复杂，社区的沟通不好用，铂悦提供多重收纳人性化细节和智能设施，为业主简化生活的繁杂。
极致理念第五条：极致舒适
建筑面宽上达到充分的采光面，宽阔的视野。铂悦主张户型设计南向采光最大化，最大化和自然的接触，强调资源利用的最大化，保障室内采光和视野。
极致理念第六条：极致健康
铂悦